现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，小米交易回暖，也提升了企业信心

在邓浩志看来，用音乐香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港不像内地，户必不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

但是物业价值的稳定是非常关键，看教它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。另一方面，芒果国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港特区政府新闻网资料显示，等官2010年11月19日，等官为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而截至2024年1月，小米香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，小米家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。在楼市供求关系逆转后，用音乐即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

因此，户必当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

邓浩志相信，看教撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。12个月以上至24个月以内转售，芒果税率为5%。

而自2016年10月以来，等官香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，小米香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，小米宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、用音乐留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志相信，户必撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

(责任编辑：安七炫吴建豪)